Les chiffres de la SCPI Primo 1
SCPI fiscale, à capital fixe, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur fiducial-gerance.fr), page 20. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
35 immeubles
34 communes
31 964 m² surface totale
116,3 M€ prix d'acquisition total
3 638 € par m², en moyenne
2010 année médiane d'acquisition de 33 immeubles sur 35
La part et le patrimoine de Primo 1 au 31 décembre 2025
| Valeur | Total | Par part |
|---|---|---|
| Nombre de parts | 308 130 | |
| Nombre d'associés | 1 832 | |
| Valeur comptable | 118 902 266 € | 385,88 € |
| Valeur de réalisation | 103 055 313 € | 334,45 € |
| Valeur de reconstitution | 125 466 301 € | 407,19 € |
Les chiffres de la SCPI Primo 1, par exercice
Ces chiffres sont donnés par part, tels que le rapport annuel 2025 les imprime.
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Recettes locatives brutes | 17,27 € | 18,13 € | 18,30 € | 18,19 € | 17,86 € |
| Produits divers | 0,42 € | 1,46 € | 0,62 € | 0,17 € | 0,25 € |
| Total des revenus | 17,83 € | 19,74 € | 18,96 € | 18,36 € | 18,12 € |
| Commission de gestion | 2,41 € | 2,12 € | 2,14 € | 1,80 € | 1,75 € |
| Autres frais de gestion | 0,32 € | 0,39 € | 0,28 € | 1,03 € | 0,94 € |
| Entretien du patrimoine | 2,01 € | 2,23 € | 1,60 € | 1,43 € | 0,92 € |
| Charges financières | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Charges locatives non récupérables | 5,54 € | 6,64 € | 5,28 € | 4,27 € | 4,25 € |
| Sous-total des charges externes | 10,28 € | 11,38 € | 9,29 € | 8,52 € | 7,86 € |
| Dividende versé au titre de l'année | — | 7,85 € | 8,80 € | 9,20 € | 9,00 € |
| Taux de distribution | — | 2,04 % | 2,07 % | 2,10 % | 2,16 % |