Les chiffres de la SCPI Logipierre 3
SCPI de rendement, à capital variable, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025, page 19. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
6 immeubles sur les 7
que liste son rapport
5 communes
14 931 m² surface de 5 immeubles sur 6
29,1 M€ prix d'acquisition de 5 immeubles sur 6
1 948 € par m², en moyenne
Le 2e trimestre 2026 de Logipierre 3
| Taux d'occupation financier | 100,00 % |
|---|---|
| Acompte du trimestre | 17,00 € |
| Prix de souscription | 1 600,00 € |
| Prix de retrait | 1 440,00 € |
| Valeur de reconstitution | 1 607,50 € |
| Capitalisation | 77 000 000 € |
| Nombre de parts | 48 123 |
| Parts en attente de retrait | 0 |
La part et le patrimoine de Logipierre 3 au 31 décembre 2025
| Valeur | Total | Par part |
|---|---|---|
| Nombre de parts | 47 802 | |
| Nombre d'associés | 1 643 | |
| Capitalisation | 76 483 200 € | |
| Prix de souscription | 1 600,00 € | |
| Prix de retrait | 1 440,00 € | |
| Valeur comptable | 38 883 070 € | 813,42 € |
| Valeur de réalisation | 64 386 108 € | 1 346,93 € |
| Valeur de reconstitution | 76 961 432 € | 1 610,00 € |
Les chiffres de la SCPI Logipierre 3, par exercice
Ces chiffres sont donnés par part, tels que le rapport annuel 2025 les imprime.
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Recettes locatives brutes | 86,87 € | 91,48 € | 89,41 € | 79,82 € | 60,16 € |
| Produits financiers | 1,67 € | 0,56 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Produits divers | 0,00 € | 4,18 € | 4,82 € | 4,32 € | 0,61 € |
| Total des revenus | 88,54 € | 96,22 € | 94,23 € | 84,14 € | 60,77 € |
| Commission de gestion | 6,78 € | 7,72 € | 8,80 € | 8,81 € | 5,43 € |
| Autres frais de gestion | 1,05 € | 5,52 € | 6,12 € | 5,18 € | 2,03 € |
| Entretien du patrimoine | 0,05 € | 0,00 € | 0,00 € | 1,39 € | 0,00 € |
| Charges financières | 0,74 € | 0,75 € | 0,76 € | 0,57 € | 0,92 € |
| Charges locatives non récupérables | 5,08 € | 5,37 € | 5,32 € | 5,04 € | 4,81 € |
| Sous-total des charges externes | 13,71 € | 19,35 € | 21,00 € | 20,99 € | 13,19 € |
| Amortissements nets | 2,10 € | 0,11 € | -2,57 € | 0,75 € | 2,95 € |
| Provisions nettes | 0,21 € | -3,28 € | -4,84 € | -7,48 € | -32,98 € |
| Sous-total des charges internes | 2,31 € | -3,17 € | -7,40 € | -6,73 € | -30,03 € |
| Résultat courant | 72,53 € | 80,04 € | 80,63 € | 69,88 € | 77,61 € |
| Résultat exceptionnel | 0,00 € | 0,00 € | -0,09 € | 0,00 € | -0,01 € |
| Résultat net | 72,53 € | 80,04 € | 80,54 € | 69,88 € | 77,60 € |
| Variation du report à nouveau | -12,47 € | -4,96 € | -4,46 € | -15,12 € | 29,61 € |
| Dividende versé au titre de l'année | 85,00 € | 85,00 € | 85,00 € | 85,00 € | 48,00 € |
| Prix de souscription | 1 600,00 € | 1 600,00 € | 1 600,00 € | 1 600,00 € | 1 600,00 € |
| Taux de distribution | 5,31 % | 5,31 % | 5,31 % | 5,31 % | 3,00 % |