Les chiffres de la SCPI Logipierre 3
SCPI de rendement, à capital variable, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 19. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
6 immeubles sur les 7
que liste son rapport
5 communes
14 931 m² surface de 5 immeubles sur 6
29,1 M€ prix d'acquisition de 5 immeubles sur 6
1 948 € par m², en moyenne
Le 2e trimestre 2026 de Logipierre 3
| Taux d'occupation financier | 100,00 % |
|---|---|
| Acompte du trimestre | 17,00 € |
| Prix de souscription | 1 600,00 € |
| Prix de retrait | 1 440,00 € |
| Valeur de reconstitution | 1 607,50 € |
| Capitalisation | 77 000 000 € |
| Nombre de parts | 48 123 |
| Parts en attente de retrait | 0 |
La part et le patrimoine de Logipierre 3 au 31 décembre 2025
| Valeur | Total | Par part |
|---|---|---|
| Nombre de parts | 47 802 | |
| Nombre d'associés | 1 643 | |
| Capitalisation | 76 483 200 € | |
| Prix de souscription | 1 600,00 € | |
| Prix de retrait | 1 440,00 € | |
| Valeur comptable | 38 883 070 € | 813,42 € |
| Valeur de réalisation | 64 386 108 € | 1 346,93 € |
| Valeur de reconstitution | 76 961 432 € | 1 610,00 € |
Les chiffres de la SCPI Logipierre 3, par exercice
Ces chiffres sont donnés par part, tels que le rapport annuel 2025 les imprime.
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Recettes locatives brutes | 86,87 € | 91,48 € | 89,41 € | 79,82 € | 60,16 € |
| Produits financiers | 1,67 € | 0,56 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Produits divers | 0,00 € | 4,18 € | 4,82 € | 4,32 € | 0,61 € |
| Total des revenus | 88,54 € | 96,22 € | 94,23 € | 84,14 € | 60,77 € |
| Commission de gestion | 6,78 € | 7,72 € | 8,80 € | 8,81 € | 5,43 € |
| Autres frais de gestion | 1,05 € | 5,52 € | 6,12 € | 5,18 € | 2,03 € |
| Entretien du patrimoine | 0,05 € | 0,00 € | 0,00 € | 1,39 € | 0,00 € |
| Charges financières | 0,74 € | 0,75 € | 0,76 € | 0,57 € | 0,92 € |
| Charges locatives non récupérables | 5,08 € | 5,37 € | 5,32 € | 5,04 € | 4,81 € |
| Sous-total des charges externes | 13,71 € | 19,35 € | 21,00 € | 20,99 € | 13,19 € |
| Amortissements nets | 2,10 € | 0,11 € | -2,57 € | 0,75 € | 2,95 € |
| Provisions nettes | 0,21 € | -3,28 € | -4,84 € | -7,48 € | -32,98 € |
| Sous-total des charges internes | 2,31 € | -3,17 € | -7,40 € | -6,73 € | -30,03 € |
| Résultat courant | 72,53 € | 80,04 € | 80,63 € | 69,88 € | 77,61 € |
| Résultat exceptionnel | 0,00 € | 0,00 € | -0,09 € | 0,00 € | -0,01 € |
| Résultat net | 72,53 € | 80,04 € | 80,54 € | 69,88 € | 77,60 € |
| Variation du report à nouveau | -12,47 € | -4,96 € | -4,46 € | -15,12 € | 29,61 € |
| Dividende versé au titre de l'année | 85,00 € | 85,00 € | 85,00 € | 85,00 € | 48,00 € |
| Prix de souscription | 1 600,00 € | 1 600,00 € | 1 600,00 € | 1 600,00 € | 1 600,00 € |
| Taux de distribution | 5,31 % | 5,31 % | 5,31 % | 5,31 % | 3,00 % |