Le patrimoine de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1
SCPI à capital variable, gérée par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 48. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
52 immeubles
26 communes
162 489 m² surface de 47 immeubles sur 52
622,8 M€ prix d'acquisition de 47 immeubles sur 52
3 833 € par m², en moyenne
2006 année médiane d'acquisition
Ce que son rapport annuel 2025 en dit : « SCPI de rendement à capital variable »
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| Adresse | Commune | Usage | Acquis le | Surface | Prix payé | Prix au m² | Quote-part |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 390 Rue Claude Nicolas Ledoux | Aix-en-Provence 13100 | Bureaux | 21 juillet 2022 | 2 439 m² | 8 279 000 € | 3 394 € | 100 % |
| 21-37 Rue de Stalingrad | Arcueil 94110 | Bureaux | 14 novembre 2001 | 5 154 m² | 7 828 892 € | 1 519 € | 100 % |
| 141-145 Rue Michel Carre | Argenteuil 95100 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 3 315 m² | 4 725 919 € | 1 426 € | 100 % |
| 12 à 16 Rue Sarah Bernhardt | Asnières-sur-Seine 92600 | Bureaux | 6 juillet 2015 | 4 695 m² | 21 452 000 € | 4 569 € | 20 % |
| 185 Boulevard Maréchal Leclerc | Bordeaux 33000 | Bureaux | 1 juillet 2003 | — | — | — | 100 % |
| 27-33 Quai Alphonse Le Gallo | Boulogne-Billancourt 92100 | Bureaux | 4 novembre 2003 | 6 361 m² | 30 092 254 € | 4 731 € | 36 % |
| 43 Place Abel Gance | Boulogne-Billancourt 92100 | Bureaux | 24 octobre 2005 | 1 698 m² | 14 403 088 € | 8 482 € | 25 % |
| 48-50 Route de la Reine | Boulogne-Billancourt 92100 | Bureaux | 23 septembre 2016 | 948 m² | 10 404 076 € | 10 975 € | 20 % |
| 84 Avenue du Général Leclerc | Boulogne-Billancourt 92100 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 1 261 m² | 4 705 342 € | 3 731 € | 85 % |
| 16-32 Rue Henri Régnault | Courbevoie 92400 | Bureaux | 21 février 2019 | 3 846 m² | 47 142 097 € | 12 257 € | 35 % |
| 10 avenue du Val de Fontenay Péripole 2 - 5 e étage | Fontenay-sous-Bois 94120 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 703 m² | 853 714 € | 1 214 € | 100 % |
| 10 avenue du Val de Fontenay Péripole 2 - 1 er et 3 e étage | Fontenay-sous-Bois 94120 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 1 903 m² | 2 210 511 € | 1 162 € | 100 % |
| 10 avenue du Val de Fontenay Péripole 2 - 2 e étage | Fontenay-sous-Bois 94120 | Bureaux | 1 janvier 2016 | 1 493 m² | 3 715 729 € | 2 489 € | 100 % |
| 1 Rue Georges Braque | Guyancourt 78280 | Bureaux | 12 décembre 2002 | 4 632 m² | 9 057 778 € | 1 955 € | 100 % |
| 5 Avenue de Verdun | Ivry-sur-Seine 94200 | Bureaux | 22 mai 1989 | 4 725 m² | 6 947 915 € | 1 470 € | 100 % |
| 21 rue des Bretons | La Plaine 93210 | Bureaux | 29 janvier 2003 | 1 785 m² | 4 774 587 € | 2 675 € | 100 % |
| 17-19 avenue de la Métallurgie Plaine Espace | La Plaine 93210 | Bureaux | 16 novembre 2004 | 6 464 m² | 18 240 329 € | 2 822 € | 100 % |
| 102-116 Rue Victor Hugo | Levallois-Perret 92300 | Bureaux | 15 septembre 2010 | 3 049 m² | 14 380 242 € | 4 716 € | 30 % |
| 20/22 rue Marius Aufan | Levallois-Perret 92300 | Bureaux | 20 décembre 2019 | 1 869 m² | 23 051 400 € | 12 334 € | 60 % |
| 107-109 boulevard Vivier Merle Atrium Part Dieu | Lyon 69003 | Bureaux | 13 novembre 2007 | 5 464 m² | 21 508 178 € | 3 936 € | 32,5 % |
| 129 Rue Servient | Lyon 69003 | Bureaux | 30 juin 2008 | 10 420 m² | 12 400 000 € | 1 190 € | 100 % |
| 299 Rue du Général de Gaulle | Marcq-en-Barœul 59700 | Bureaux | 29 mars 2022 | 4 812 m² | 16 980 000 € | 3 529 € | 100 % |
| Parc du Château Rouge | Marcq-en-Barœul 59700 | Bureaux | 16 janvier 2018 | 3 413 m² | 10 727 200 € | 3 143 € | 80 % |
| 102 Avenue de Paris | Massy 91300 | Bureaux | 16 mai 2008 | 6 798 m² | 33 494 117 € | 4 927 € | 50 % |
| 14-16 Avenue Carnot | Massy 91300 | Bureaux | 29 février 2008 | 2 286 m² | 8 588 874 € | 3 757 € | 30 % |
| 1 Rue Stephenson | Montigny-le-Bretonneux 78180 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 10 488 m² | 16 519 102 € | 1 575 € | 53 % |
| Place Pablo Picasso | Montpellier 34000 | Bureaux | 10 novembre 2021 | 4 718 m² | 16 942 400 € | 3 591 € | 100 % |
| 21-23 Rue de la Vanne | Montrouge 92120 | Bureaux | 3 octobre 2014 | 4 844 m² | 25 926 642 € | 5 352 € | 34 % |
| 28 Boulevard de Pesaro | Nanterre 92000 | Bureaux | 31 août 2006 | 5 744 m² | 29 493 263 € | 5 135 € | 30 % |
| 5-6 Esplanade Charles de Gaulle | Nanterre 92000 | Bureaux | 7 septembre 2007 | 5 865 m² | 40 372 557 € | 6 884 € | 32,5 % |
| 61 avenue Jules Quentin We (ex Vectorial) | Nanterre 92000 | Bureaux | 27 février 2006 | 9 078 m² | 56 751 787 € | 6 252 € | 30 % |
| 115 rue Cardinet L'Orée des Batignolles | Paris 75017 | Bureaux | 6 novembre 1997 | — | — | — | 100 % |
| 17 rue Joseph de Maistre | Paris 75018 | Bureaux | 1 janvier 2016 | — | — | — | 34 % |
| 18-20 rue Édouard Jacques | Paris 75014 | Bureaux | 23 avril 2003 | 794 m² | 2 626 456 € | 3 308 € | 100 % |
| 199 rue Championnet | Paris 75018 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 1 274 m² | 1 641 003 € | 1 288 € | 33 % |
| 32 rue de Chabrol | Paris 75010 | Bureaux | 30 septembre 2003 | 2 457 m² | 7 896 760 € | 3 214 € | 100 % |
| 45 rue de Paradis | Paris 75010 | Bureaux | 30 septembre 2003 | — | — | — | 100 % |
| 46 Rue de l'Échiquier | Paris 75010 | Bureaux | 6 novembre 2017 | 2 443 m² | 10 587 459 € | 4 334 € | 100 % |
| 5-9 Rue Feydeau | Paris 75002 | Bureaux | 30 septembre 2004 | — | — | — | 49 % |
| 66 avenue du Maine Héron Building - 6 e étage | Paris 75014 | Bureaux | 2 janvier 1980 | 597 m² | 2 134 286 € | 3 575 € | 100 % |
| 66 avenue du Maine Héron Building - 12 e étage | Paris 75014 | Bureaux | 1 janvier 2016 | 670 m² | 3 871 803 € | 5 779 € | 50 % |
| 66 avenue du Maine Héron Building - 6 e étage | Paris 75014 | Bureaux | 1 juillet 1999 | 560 m² | 2 058 062 € | 3 675 € | 100 % |
| 251 boulevard Pereire Maillot 2000 - 4/5/7 e étages | Paris 75017 | Bureaux | 20 février 2008 | 1 476 m² | 10 233 500 € | 6 933 € | 50 % |
| 6 rue de Copenhague | Schiltigheim 67000 | Bureaux | 17 décembre 2007 | 2 032 m² | 3 832 006 € | 1 886 € | 100 % |
| 7 Avenue de la Cristallerie | Sèvres 92310 | Bureaux | 30 juin 2003 | 4 269 m² | 16 103 412 € | 3 772 € | 25 % |
| 25 avenue Gaspard Coriolis | Toulouse 31100 | Bureaux | 21 juillet 2008 | 6 644 m² | 13 000 000 € | 1 957 € | 100 % |
| 36 Boulevard André Netwiller | Toulouse 31000 | Bureaux | 15 janvier 2020 | 2 164 m² | 8 580 000 € | 3 965 € | 100 % |
| 9 Rue Alain Fournier | Toulouse 31300 | Bureaux | 19 juillet 2012 | 1 760 m² | 5 698 241 € | 3 238 € | 30 % |
| 18 Rue Grange Dame Rose | Vélizy-Villacoublay 78140 | Bureaux | 6 novembre 1997 | 663 m² | 1 358 321 € | 2 049 € | 33 % |
| 18 Rue Grange Dame Rose | Vélizy-Villacoublay 78140 | Bureaux | 3 octobre 2007 | 1 421 m² | 4 400 000 € | 3 096 € | 20 % |
| 52 immeubles | 162 489 m² sur 47 | 622 770 560 € sur 47 | 3 833 € | ||||
Les lignes en italique n'ont pas d'adresse qu'une carte retrouve. Elles sont écrites telles que le rapport les imprime.
Le rapport fait foi. Le prix payé ne comprend ni les droits ni les frais d'acquisition. Ce n'est ni la valeur comptable, ni la valeur d'expertise.
Les documents lus
- Bulletin du 2e trimestre 2026 Nous y avons lu 8 chiffres du trimestre et le taux de distribution 2025.
- Rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com) Nous y avons lu l'inventaire de 52 immeubles, à la page 48.